Московский государственный университет геодезии и картографии (кафедра землеустройства и кадастров, преподаватель)
сотрудник с 01.01.2013 по настоящее время
Россия
УДК 332.7 Оборот земли. Оборот недвижимости
УДК 349.414 Землепользование и государственное руководство им
ГРНТИ 10.55 Земельное право
ГРНТИ 67.01 Общие вопросы строительства
Перспективы развития системы учета недвижимости в России в контексте цифровой трансформации и оказания государственных услуг связаны с автоматизацией и цифровизацией процессов. Одной из основных проблем является унификация данных и классификаторов. За последние десятилетия сложились различные подходы к описанию зданий и сооружений в информационных ресурсах: учет жилищного фонда в виде поэтажных планов и экспликаций; формирование электронных паспортов Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства; учет зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и помещений в виде совокупности разрозненных планов и наборов закоординированных внешних контуров. Несмотря на то, что трехмерный учет объектов недвижимости имеет ряд преимуществ, его высокая себестоимость и отсутствие практической необходимости ограничивают его применение на практике исключительно для целей кадастра. Можно выделить несколько сценариев сопряжения данных Государственной информационной системы для обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации и Единого государственного реестра недвижимости в части объектов капитального строительства, так как ожидается более тесное взаимодействие между этими информационными системами.
автоматизация, актуализация данных, единая государственная информационная система, машиночитаемое право, реестровая модель, пространственные объекты, цифровизация, цифровая трансформация, информационные модели, кадастровый учет, пространственные данные, трехмерная модель, трехмерный кадастр, учет местоположения границ
1. Тарарин А.М. Цифровая трансформация градостроительной деятельности // Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий (СГУГиТ). 2021. Т. 26. No1. С. 110–121. DOIhttps://doi.org/10.33764/2411-1759-2021-26-1-110-121.
2. Чернов А.В. Разработка и исследование методики формирования трехмерного кадастра объектов недвижимости: дис. ... канд. техн. наук. Новосибирск, 2018. 159 с.
3. Снежко И.И. Методика расчета точности построения моделей объектов недвижимости в 3D кадастре: дис. ... канд. техн. наук. М., 2014. 140 с.
4. Гиниятов А.И. Разработка методики геодезического обеспечения кадастровых работ для создания и ведения 3D-кадастра недвижимости: дис. ... канд. техн. наук. Новосибирск, 2023. 132 с.
5. Литвинцев К.А. Разработка методики совершенствования информационного обеспечения кадастра недвижимости с использованием стереомоделей местности: дис. ... канд. техн. наук. М., 2021. 147 с.
6. Ветошкин Д.Н. Разработка усовершенствованной модели земельно-информационной системы муниципального образования: дис. ... канд. техн. наук. Новосибирск, 2021. 147 с.
7. Бегляров Н.С. Разработка методики сбора трехмерных кадастровых данных объектов недвижимости на урбанизированных территория: дис. ... канд. техн. наук. Новосибирск, 2022. 187 с.
8. Paasch J.M., Paulsson J. Trends in 3D cadastre — A literature survey // Land use policy. 2023. Vol. 131. DOIhttps://doi.org/10.1016/j.landusepol.2023.106716.
9. de Vries W.T., Soeksmantono B., Suwardhi D (eds.). Developments of 3D Cadastres // Geospatial Science for Smart Land Management: An Asian Context. Boca Raton: CRC Press; 2023. P. 100.
10. Болдырев В.А., Сварчевский К.Г., Клепалова Ю.И. Трехмерный кадастр недвижимости: риски, связанные с цифровыми инновациями // Вестник Санкт-Петербургского университета. Право. 2024. Т. 15. No1. С. 275–293. DOIhttps://doi.org/10.21638/spbu14.2024.118.
