УДК 502/504 Природа. Охрана окружающей среды
УДК 528.44 Кадастровые съемки
ГРНТИ 10.55 Земельное право
Федеральные информационные ресурсы Росреестра, а именно Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП), длительный период времени являлись основой для формирования единой учетно-регистрационной системы. Данные ресурсы функционировали обособлено, поэтому их слияние и формирование единого информационного ресурса — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), привело к возникновению многочисленных ошибок. В свою очередь полученные по результатам совершения сделок с недвижимостью выписки из ЕГРН должны содержать полную и достоверную информацию. Необходимое своевременное устранение таких ошибок позволит улучшить функционирование рынка недвижимости, обеспечит гарантии зарегистрированным правам. Практическая значимость проведенного исследования позволяет сформулировать вывод, что эффективность работы любой системы связана с возможностью быстрого обнаружения и исправления возникающих в процессе работы ошибок. Достоверность информации влияет на экономическую эффективность системы ЕГРН в целом (взимание платы возможно и должно осуществляться только за предоставление достоверных и актуальных сведений). Исправление ошибок, гармонизация и верификация сведений требуют времени и четкой технологии осуществления. Для этого были разработаны технологические схемы процедур исправления ошибок, схема классификации ошибок и рассмотрен пример из рабочей практики по исправлению сложных случаев ошибок в ЕГРН.
единый государственный реестр недвижимости, ЕГРН, Росреестр, техническая ошибка в записях ЕГРН, реестровая ошибка в сведениях ЕГРН, гармонизация сведений ЕГРН, верификация сведений в ЕГРН, кадастровый номер объекта недвижимости
1. Дорош М.П. Разработка методики повышения достоверности кадастровой информации в Едином государственном реестре недвижимости: дис. канд. техн. наук: 25.00.26. Новосибирск, 2018. 147 с.
2. Овчинникова А.Г. Классификация ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках // Изв. вузов «Геодезия и аэрофотосъемка». 2013. No 2. С. 90–95.
3. Варламов А.А., Гальченко С.А., Антропов Д.В. Проблемы развития современных российских кадастровых систем в сфере недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. No. 6 (189). С. 42–52.
4. Миклашевская О.В., Сизов А.П. Основы кадастра недвижимости. М.: Кнорус, 2020. 176 с.
5. Вавулинская Д.Д., Миклашевская О.В. Технология исправления технических и реестровых ошибок в процессе ведения ЕГРН // Труды XXIV Международного симпозиума имени академика М.А. Усова студентов и молодых ученых, посвященного 75-летию Победы в Великой Отечественной войне. Том I Томск: Изд-во Томского политехнического университета. 2020. С. 418–420.
